Для того, чтобы получить разрешение на строительство, застройщику необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление от застройщика, по установленной форме.

2. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

3. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

4. К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной организации.

5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые работник, отвечающий за прием документов, обязан запрашивать самостоятельно.

Виды услуг, которыми необходимо будет воспользоваться застройщику, для получения разрешения на строительство:

1. Проектирование. Проектная документация должна содержать следующие разделы:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.

2. Проведение государственной экспертизы проектной документации, экспертизы результатов инженерных изысканий, государственной экологической экспертизы (в случае выдачи разрешения на строительство в соответствии со а. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

3. Разработка схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

4. Разработка градостроительного плана земельного участка (в случае, если градостроительный план на участок не разработан).